2月1日降息，2021央行两次降息

摘要： 本篇文章给大家谈谈2月1日降息，以及2021央行两次降息对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录：1、房贷三个月调整利息2、...

本篇文章给大家谈谈2月1日降息，以及2021央行两次降息对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录：

• 1、房贷三个月调整利息
• 2、国家基准利率
• 3、美联储议息时间一览表?美联储降息对股市是利好吗?
• 4、利率降至2.6%!一大波房贷下调,有人月供少了500块

房贷三个月调整利息

1、若要将建设银行房贷利率调整周期改成三个月，可通过以下操作实现：登录“中国建设银行”APP，在首页搜索栏输入“存量房贷利率调整”，进入“存量房贷利率调整”页面，选择“重定价周期变更”，按需勾选重定价周期为三个月，按提示提交申请，申请立即生效。需要注意，在整个贷款合同存续期内，重定价周期只能变更一次，变更后不可撤销。

2、若预期利率下行：如果贷款人认为未来贷款利率将呈现下行趋势，那么将房贷利率重定价周期调整为3个月是一个较为明智的选择。这样可以更频繁地跟随贷款市场报价利率（LPR）的变化，从而更早地享受到LPR下调带来的月供减少的优惠。

3、房贷三个月调整利息指房贷利率重定价周期为三个月，即每三个月房贷利率会根据最近一个月贷款市场报价利率（LPR）对应的数值进行调整。

4、如小王贷款100万30年等额本息还款，利率从5%降至5%，12个月周期下一年仍按5%还，3个月周期下3个月后按5%还，每月省301元，30年能省十多万。且当前LPR下行趋势明显，选3个月周期能更快获利。虽利率上涨时也会更快受影响，但短期内大幅上涨可能性不大。

5、了解政策与时间：2024年11月起，建行房贷重定价周期最短可缩至3个月，且在借款合同期内，重定价周期只能变更一次。建行不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期变更申请。

6、房贷利率调整周期（三个月）的具体调整方式如下：调整依据 房贷利率的调整通常依据中国人民银行（央行）发布的贷款市场报价利率（LPR）或相关政策进行调整。央行会定期（如每月或每季度）公布新的LPR，各商业银行则根据这一基准利率，结合自身的资金成本、市场竞争等因素，确定各自的房贷利率。

国家基准利率

1、国家规定的贷款基准利率如下：1年以内（含1年）的贷款：年利率为35%。1年到5年（含5年）之间的贷款：年利率为75%。期限在5年以上的贷款：年利率为9%。此外，对于公积金贷款，其利率与商业贷款有所不同，且全国执行统一标准。具体为：五年以上公积金贷款：年利率为25%。五年及以下公积金贷款：年利率为75%。

2、五年以下（含五年）：基准利率为75%。五年以上：基准利率为25%。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以上即为目前国家基准利率的具体情况，不同类型的存款和贷款有不同的利率标准。

3、国家规定的借款基准利率根据贷款期限不同而有所不同，具体规定如下：贷款一年以内：利率为35%。一至五年：利率为75%。五年以上：利率为90%。

美联储议息时间一览表?美联储降息对股市是利好吗?

1、综上所述，美联储降息对股市通常是利好的，尤其对某些特定板块具有显著的正面影响。

2、月6日至7日：凌晨2点（预计），进行利率决议（具体时间可能微调）。12月19日：凌晨3点，进行利率决议、新闻发布会、点阵图及经济预测发布。请注意，上述时间表仅供参考，实际会议时间可能会因美联储的官方公告而有所调整。美联储降息对股市通常是利好因素。

3、美联储的议息会议是其货币政策决策的重要场合，会议通常会讨论并决定利率政策、经济展望以及点阵图等相关内容。其中，经济展望是美联储对未来经济走势的预测和评估，而点阵图则展示了美联储决策者对未来利率路径的预期。

4、美联储议息会议每年举行8次，每次相隔约6周。作为美国货币政策的最高决策机构，FOMC负责制定和执行美国的货币政策，包括设定联邦基金利率目标区间、调整准备金要求、进行公开市场操作等。这些决策对全球金融市场和用户都有重大影响。

5、美联储议息会议，即FOMC会议，是美联储决策机构联邦公开市场委员会的例行会议，负责制定货币政策。

利率降至2.6%!一大波房贷下调,有人月供少了500块

随着LPR2月1日降息的下调2月1日降息，众多房贷客户2月1日降息的利率也随之下调。例如2月1日降息，有江苏建行的贷款客户表示，其房贷执行利率已降至6%，比存量公积金的利率还要低。还有贷款客户从4%降到95%，月供一下少了280元，30年总利息能减少约10万。更有中行贷款客户晒图，房贷利率一下从25%下调至8%，月供减少了500元。

银行的利息下降，就意味着存在银行的钱不值钱了，这个时候就会有一部分人选择将银行存款转化为投资。房贷利率下降，这就给了投资者和购房者一个很好的机会。所以银行的一部分资金很有可能会流向房地产市场，从长远来看，是能够鼓励楼市的继续发展的。

房贷首付降至20%，并没有减少购房总价，反而会导致月供上涨，增加还款压力。相比较以往的情况，个人住房贷款的首付比例一般是30%和40%。目前楼市低迷，为了进一步鼓励普通人买房，很多地方已经把个人住房贷款的比例降低到了20%，有些地方甚至出现了“0首付”。

降息的意义更多的体现在降低国企等强议价主体的贷款利率和住房贷款利率，但目前住房贷款利率已经从最高时的97%大幅降到5%，从10月降息时保持住房公积金贷款利率不变来看，这似乎已经达到央行的合意水平。二是CPI和PPI都应该高于今年，由于通知下滑导致的实际利率攀升压力缓解，而且会反过来压低实际利率。

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